ORT OCH MARKNADSSITUATION

Antalet invånare i Göteborgs kommun uppgick i slutet av juni 2019 till 544 285 personer, vilket är en ökning med 4 355 personer eller 0,8 % jämfört med samma period förra året. Under det senaste decenniet har befolkningen ökat med 62 875 personer eller 13,1 %. Denna befolkningstillväxt placerar Göteborg på plats 30 av Sveriges 290 kommuner under tidsperioden. Arbetslösheten uppgick i juli 2015 till 6,3 %, vilket är en minskning med 0,30 procentenheter jämfört med samma period föregående år. I jämförelse låg arbetslösheten i Västra Götalands län och i riket som helhet på 5,5% (5,7%) respektive 6,0 % (6,0 %) vid samma tidpunkt. Antalet arbetstillfällen i Göteborg kommun uppgick i januari 2015 till 308 819. Enligt RAMS-statistik från SCB för årsskiftet 2013/14 så återfanns 24 % i den offentliga sektorn. De största näringsgrenarna var företagstjänster (16 %), vård och omsorg (14 %), tillverkning och utvinning (13 %) samt handel (12 %). De största arbetsgivarna i Göteborg kommun, januari 2019 var; Göteborgs kommun med 34 525 anställda Västra Götalands Landsting med 18 725 anställda Volvo Personvagnar AB med 11 675 anställda Göteborgs Universitet med 8 875 anställda och Volvo Lastvagnar AB med 3 925 anställda 

BOSTADSMARKNADEN 

Bostadsmarknaden i Göteborgs kommun bestod i slutet av 2018 av 52 268 småhus, 198 972 lägenheter i flerbostadshus, 16 360 specialbostäder (vård- el studentbostäder) samt 3 322 lägenheter i övriga hus. Under 2018 skedde en nyproduktion i kommunen med 1 790 nya bostäder. I genomsnitt har 1 726 nya bostäder byggts årligen under 2008–2018. Under 2018 och 2016 förväntas ett tillskott på 2 748 respektive 3 664 nya bostäder i kommunen. 

Efterfrågeöverskottet är stort i kommunen och vakansgraden 0%. I förhållande till befolkningstillväxten bedöms underskottet vara lika med 10 års nyproduktion.